我转租一麻辣烫店，但现在的老板不是房东，他已经和房东签五年的合同，我还用和房东签合同吗

一、我转租一麻辣烫店，但现在的老板不是房东，他已经和房东签五年的合同，我还用和房东签合同吗

你最好签一下转让协议，并且知会房东，在房东在场的情况下签此协议。这样比较妥妥哟。

二、我2011年跟店面房东签定的补充协议，说店面可以转让，但房租我们是一年一签的每次房租合同

有效的，但是没约定双方的违约赔偿问题，一旦因为租金他想涨钱或不租给你了，只能通过协商或法律途径给你适当赔偿。

三、二手房买卖 原房主的维修基金可以过户吗

不用过户给你，维修基金 是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基金是不准任何人动用，只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。

交契税的时候 ，交维修基金费合理的。

四、房东不给转让我想把店转让给合火人这样可以公证吗

房东不给转让 你有合伙人 你可以把你的产权转让给你 你的朋友 如果转让了股权 你可以给你的房东继续签租房合同 到时候交 你把交的费用 给你朋友就可以了